紅口白牙的說啥都沒用。

    老吳讓楊瑞帶著他去看看楊瑞口中那個可以做停車場的「好地方」。

    一路上，老吳也沒少給楊瑞潑涼水。

    「我先給你打個預防針，水清溝那片屬於老四方，現在屬於市北區，按照地理位置，屬於青島市的中心地帶，這種地方，你覺得還能有沒主的地嗎？」

    不說租不租的問題，人家能不能租你也是個問題。

    你能想到開個停車場，人家就想不到嗎？

    路上，楊瑞說那地方不小，老吳就覺得，如果很有那麼大的地方，人家怎麼可能讓你弄停車場？恐怕根本是有人拿著這塊地玩兒「捂盤」，等周邊地產均價上去之後直接蓋樓的。

    其中心思想，就是想告訴楊瑞，不要把問題想的太簡單。

    的確，他會拉楊瑞一把，也肯定會給他資金和人脈上的支持，但你弄的項目得是有可行性的呀。

    當然，老吳也沒把話說的太死，冷水也不能潑的太過。一旦把楊瑞心裡的那團火給澆滅了就不美咯。

    可是……當楊瑞把車停穩之後，看著眼前的場景，老吳有點懵。

    這裡地處高安路和九江路的t字路口交界點。

    周邊，正如楊瑞所說，是一個片老的居民小區。

    但眼前並不是一片空地！

    而是特麼的一個由兩片池塘連起來，若是鳥瞰下去有點像不規則的8字的地塊。

    這兩片池塘的南邊則是一個新的看起來建成也沒幾年的新樓盤。

    詭異。

    老吳覺得很詭異。

    這兩片池塘目測加起來得有個三四畝的樣子，如果做樓盤，考慮到平均樓間距，差不多能蓋三棟單元樓的樣子。

    建築出身的老吳很奇怪前面的那個樓盤在蓋的時候，為什麼不把這兩片池塘的地給要過去？

    如果不要，想要弄個「湖景」的噱頭，又為什麼不治理一下這兩片池塘？這會兒它 四周雜草叢生的樣子，顯然是很久沒人管理了。往裡走走，除了邊上離著塊「水深危險，禁止游泳」的牌子，連一點開發、治理的樣子都沒見到。

    至於那池塘里的水……真的是一汪碧水，都特麼變綠了啊。現在還是五月的天，如果到了七八月份，老吳可以肯定，這周圍的味道定然酸爽無比。

    糾紛！

    以老吳的敏銳，一眼就看出這裡的問題。

    除了這裡頭有一些不可調和的糾紛外，在市區內，哪個區長也不可能放任一個死水灣在居民小區里不管。

    若沒有，而區里不管，區長一定會被市裡的領導叫過去指著鼻子罵。

    「這就是……你說的好地方？」

    指了指前面的兩片死水塘，老吳問楊瑞。

    看著這裡，楊瑞兩眼放光，一勁兒點頭，說道：「吳哥，咋樣，你看看這個地方，如果咱能拿下來，把水抽乾了，填平了，周圍略一改造，弄成一個停車場，你瞅瞅周圍這個小區，別看他破，有小學，有初中，有幼兒園，有社區醫院，雖然不是什麼出名的學校，但絕壁是學區房啊，私家車現在還那麼多停在路邊的，如果成了，生意肯定好啊！」

    老吳如果只是聽他說，自然是腦補不出那種畫面的，可是他親身到了這個地方親眼看過之後，哪裡看不出楊瑞說的不錯？

    但說的不錯有個屁用？

    「不是……你看不出這裡頭有事兒？」吳健斌無奈道。

    「什麼事兒？」楊瑞不解。

    吳健斌嘆了口氣說道：「你真以為那些當官的只會吃乾飯嗎？他們不知道治理啊，這個地方又不是三不管的城區交界，能破成這個樣還沒人來管，除了有糾紛還有其他的可能？」

    「啊？」

    聽老吳這麼說，楊瑞愣了。

    說到底，他還是太年輕，或者說見識有限。

    在楊瑞的眼裡，這裡真的只是一個做停車場的絕佳地方，至於有沒有糾紛，和為什麼沒有人管這個死水塘，楊瑞根本就沒想過這個問題。

    「你啊，考慮問題別那麼主管片面。你能想到的問題，別人就想不到？」

    被老吳一陣搶白，一股濃濃的挫敗感襲上楊瑞心頭。

    這個項目，他是真的看好，一個市場的痛點，一個別人尚未滿足的，而自己有可能滿足的痛點啊！

    這三點都是符合當初老吳傳授自己的呀。

    可……裡頭居然有糾紛！？

    楊瑞是不會懷疑老吳的猜測的。

    他年輕歸年輕，卻不是真的傻，之前沒有想到是因為眼界所限，他壓根兒就沒往那方面想，但這會兒老吳點了一句，他哪裡還不明白？

    「吳哥，對不起啊，害你白跑一趟。」楊瑞有些頹唐，說道：「要不……我就聽你的，弄那個什麼精品店吧？」

    楊瑞嘟嘟囔囔，老吳卻一句也沒聽到。

    方正的臉上，表情變換，臉色陰晴不定。一雙濃眉緊緊蹙起，似乎在思索著什麼。

    「吳哥？」

    見老吳對自己的話沒反映，楊瑞又呼喚了一句。

    卻見老吳兩眼微微一眯，沉聲問楊瑞道：「你真想弄那個停車場？」

    「呃……啊？是啊！」

    楊瑞心裡忽然一動，為什麼，他感覺這裡頭似乎還有些轉機？

    「既然想弄，怎麼著咱也先試試，給你潑冷水歸潑冷水，遇到事不試試就直接敗退，這不適合你。千萬記住。」

    「這……吳哥，謝了！」

    「你等等，我先打個電話。」老吳才不會跟楊瑞客氣，擺了擺手，轉而拿出手機在通訊錄上翻找了起來。

    選定一個號碼之後，老吳猶豫了一會兒，又撥通了另外一個。

    待電話接通，原本臉色凝重的老吳瞬間換了一個笑臉，仿佛電話那頭的人就在他對面一樣。

    「王局長！我是小吳啊！」

    「不敢不敢，上次一別可有日子沒見了。明後兩天您哪天有時間，咱一起坐坐？許久沒聽哥哥教誨，心裡怪想念的。」

    「嘿嘿，什麼也逃不過您那一雙慧眼，我這是有點小事兒。」

    「武寧路和高安路路口這邊有兩個死水池子……」

    隨著通話的繼續，吳健斌一邊嗯嗯啊啊，一邊看向楊瑞，只是那表情，愈發地古怪了。